© Itar
Type de MOA
Type de projet
Étape du projet
Pantin
France
- Taille de l'opération : 75 logements
- Nature : 31 en accession libre, 44 BRS
- Surface SDP : 5292m2
- Surface SHAB : 4962m2
- Typologies : T1 (3), T2 (23), T3 (21), T4 (22), T5 (6)
- Locaux : commerces (1002m2)
- Innovations : Construction pierre massive ; BRS ; espaces partagés variés ; co-promotion mixte ; évaluation de la densité vécue.
Pour cette opération de 75 logements et de 1000m² de commerces, l’aménageur et le promoteur sont associés dans une structure de co-promotion afin de réduire les marges de promotion. Les moyens dégagés sont réinvestis dans la qualité du bâti. La majorité des logements est montée en BRS (63%). La qualité architecturale et environnementale est également au cœur du projet car les logements sont construits en pierre massive et locale et disposent quasi-systématiquement d’une surface supérieure aux préconisations du rapport Girometti-Leclercq. Ils présentent de nombreux espaces partagés et/ou extérieurs. Le projet doit être documenté par les étudiants d’un master de l’ENSAV. Des retours d’expériences et une exposition sont prévus, avec une évaluation précise de la densité vécue.
- Collectivité : commune de Pantin
- Maitrise d’ouvrage : SCCV lot 10 (Semip + Visten)
- Architecte : ITAR
- Structure de recherche : ENSAV
- Autres membres de l'équipe : Symbiosis (paysagiste). ; Zefco (BE env.) ; Sibat (BE TCE) ; Aida ; VPEAS