• Taille de l'opération : 75 logements
• Nature : 31 en accession libre, 44 BRS
• Surface SDP : 5292 m²
• Surface SHAB : 4962 m²
• Typologies : T1 (3), T2 (23), T3 (21), T4 (22), T5 (6)
• Locaux : commerces (1002 m²)
• Innovations : Construction pierre massive ; BRS ; espaces partagés variés ; co-promotion mixte ; évaluation de la densité vécue.

Pour cette opération de 75 logements et de 1000 m² de commerces, l’aménageur et le promoteur se sont associés dans une structure de co-promotion afin de réduire les marges de promotion. Les moyens dégagés ont été réinvestis dans la qualité du bâti. La majorité des logements est montée en BRS (63%). La qualité architecturale et environnementale est également au cœur du projet car les logements sont construits en pierre massive et locale et disposent quasi-systématiquement d’une surface supérieure aux préconisations du rapport Girometti-Leclercq. De plus, le projet présente de nombreux espaces partagés et/ou extérieurs.

Le projet doit être documenté par les étudiants de l’ENSAV. Sur le long-terme, des retours d’expériences et une exposition sont prévus, avec l'objectif de développer une évaluation précise de la densité vécue.                          

La livraison du projet est attendue en début d'année 2026.                       

• Collectivité : commune de Pantin
• Maitrise d’ouvrage : SCCV lot 10 (Semip + Visten)
• Architecte : ITAR
• Structure de recherche : ENSAV
• Autres membres de l'équipe : Symbiosis (paysagiste). ; Zefco (BE env.) ; Sibat (BE TCE) ; Aida ; VPEAS