© Itar

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Pantin, un processus vertueux au service des enjeux de l’habitat, faire porter l’investissement sur la qualité du logement
Commune de Pantin, SCCV lot 10 (Semip + Visten)

Type de MOA

Type de MOA
Promoteur

Type de projet

Type de projet
Existant

Étape du projet

Étape du projet
Chantier

Pantin
France

Région
Île-de-France
Carte d'identité
  • Taille de l'opération : 75 logements
  • Nature : 31 en accession libre, 44 BRS
  • Surface SDP : 5292m2
  • Surface SHAB : 4962m2
  • Typologies : T1 (3), T2 (23), T3 (21), T4 (22), T5 (6)
  • Locaux : commerces (1002m2)
  • Innovations : Construction pierre massive ; BRS ; espaces partagés variés ; co-promotion mixte ; évaluation de la densité vécue.
Description

Pour cette opération de 75 logements et de 1000m² de commerces, l’aménageur et le promoteur sont associés dans une structure de co-promotion afin de réduire les marges de promotion. Les moyens dégagés sont réinvestis dans la qualité du bâti. La majorité des logements est montée en BRS (63%). La qualité architecturale et environnementale est également au cœur du projet car les logements sont construits en pierre massive et locale et disposent quasi-systématiquement d’une surface supérieure aux préconisations du rapport Girometti-Leclercq. Ils présentent de nombreux espaces partagés et/ou extérieurs. Le projet doit être documenté par les étudiants d’un master de l’ENSAV. Des retours d’expériences et une exposition sont prévus, avec une évaluation précise de la densité vécue.

Equipe du projet
  • Collectivité : commune de Pantin
  • Maitrise d’ouvrage : SCCV lot 10 (Semip + Visten)
  • Architecte : ITAR
  • Structure de recherche : ENSAV
  • Autres membres de l'équipe : Symbiosis (paysagiste). ; Zefco (BE env.) ; Sibat (BE TCE) ; Aida ; VPEAS
Parole de lauréats