CERQUAL met à disposition des équipes de conception MOA/MOE un outil permettant de caractériser le potentiel d’évolutivité d’un bâtiment.
Plusieurs concepts peuvent contribuer au principe d’évolutivité ou d’adaptabilité. Ils sont présentés ci-dessous, classés par ordre décroissant de complexité de mise en œuvre : Réversibilité totale, Réversibilité partielle, Extension verticale, Extension horizontale, Modularité, Flexibilité et Polyvalence.