Cette note, parue en mai 2025, propose une réflexion approfondie sur la manière de conjuguer espaces privatifs et espaces partagés au sein des résidences sociales et étudiantes. Elle s’appuie sur l’étude d’un site préfigurateur de réhabilitation pour illustrer comment le design des lieux et du mobilier peut favoriser la convivialité et la modularité des usages, en suivant un principe de “chronotopie” : chaque objet et chaque espace se reconfigurent selon les moments de la journée et les besoins des occupants.

Le document aborde également les enjeux économiques et organisationnels liés à l’animation et à l’entretien des espaces collectifs. Il présente différents schémas de financement (contributions locatives, subventions publiques, recettes d’activités) et décrit des pratiques d’accompagnement visant à garantir la pérennité et l’appropriation des lieux par les habitants, notamment à travers la présence de médiateurs ou de facilitateurs dédiés à la vie collective.

Cette note nous invite à considérer le logement comme un continuum incluant les espaces intimes, le mobilier et les lieux de partage : autant de leviers pour renforcer le lien social, l’autonomie des résidents et la qualité environnementale des bâtiments.

Projets accompagnés

"Moins détruire, les outils de la réparation" à Rosny-sous-bois 

"Le Réservoir" au Havre

Réalisé en partenariat avec l'Union sociale pour l'Habitat