Le Moniteur revient sur l’opération Belles Vues, projet lauréat du programme Engagés pour la qualité du logement de demain, menée à Arpajon par l’agence Harari en partenariat avec le bailleur social Immobilière 3F (I3F). Ce projet innovant combine maisons et appartements imbriqués sur une parcelle en ZAC, avec des logements allant du T1 au T5 et un logement atypique de 365 m² destiné initialement à l’habitat inclusif.

L’originalité de l’opération réside dans la diversité des modes d’habiter et l’imbrication des typologies : les maisons de plain-pied entourent un jardin tandis que les appartements, en duplex semi-niveaux, bénéficient de terrasses et d’une luminosité naturelle optimisée. Les matériaux, notamment la brique massive rouge orangée, et l’organisation des espaces s’inspirent d’expériences britanniques, adaptées au contexte local.

Avec ce projet, les acteurs montrent comment densité, qualité architecturale et mixité des formes d’habitat peuvent se conjuguer, même en périphérie, tout en intégrant des solutions techniques et esthétiques innovantes.