• Surface SHAB : 7619 m²
• Locaux : commerce (340 m²), restaurant (255 m²)
• Innovations : logements modulables, BRS, préfabriqué à bilan carbone négatif, évaluation des usages

Cette opération en centre-ville située sur un parking s’inscrivait dans la démarche ZAN et portait dans son ADN une forte ambition écologique, grâce également à l’utilisation de préfabriqués biosourcés à bilan-carbone négatif et de matériaux issus des circuits courts. Avec 7600 m² de logements et de commerces, le projet avait dans l'optique de favoriser les logements pour jeunes actifs avec 50 % des logements en BRS sur une commune "en tension".

Une attention particulière était portée sur les usages et l’acceptabilité avec la mise en place d’une méthode spécifique. Les équipes aurait disposés d'un accompagnement via un dispositif de co-construction avec les habitants via la construction modulaire et un travail de recherche sur l’acceptabilité des nouveaux paradigmes de construction.

La collectivité a finalement refusé le projet immobilier sur le foncier identifié dans une logique de non-densification par rapport aux riverains.

• Collectivité : commune d’Aix les Bains
• Maitrise d’ouvrage : Cogedim, La savoysienne habitat
• Architecte : Mehrnoush Naraghi architect
• Structure de recherche : Le GERPHAU
• Autres membres de l'équipe : POINGT, Michel Viand, CCB Greentech, Carré Bois