• Taille de l'opération : 73 logements
• Innovations : les terrains de seconde main comme support de logements résilients

Le projet "Sols Contraints, Bien(s) Commun(s)" vise à transformer des sols urbains contraints (proche des infrastructures de transport, soumis à des plans de préventions de risques, pollués) en ressources collectives, en s’appuyant sur une logique d’économie circulaire et d’innovation territoriale.

Ancré sur la rive droite de Bordeaux, il part du constat d’un territoire riche en fonciers stratégiques mais bloqués par des contraintes environnementales et techniques. La démarche repose sur l’analyse des flux de matériaux sortants de la métropole, notamment les terres excavées, majoritairement considérées comme des déchets. Le projet propose de revaloriser localement ces déblais de chantier, en limitant leur évacuation, afin d’en faire des ressources collectives pour l’aménagement et la construction. Deux axes principaux sont explorés : la régénération écologique de sols pollués via des dispositifs de phytomanagement et la transformation d’argiles excavées non polluées en matériaux de construction en terre crue (terre allégée et briques de terre extrudées).

Le projet s’appuie sur une logique collaborative, mobilisant acteurs publics et privés pour structurer une filière locale « TERRE CRUE », sans investissement industriel lourd, en valorisant & en hybridant les savoir-faire existants.

La démarche adopte une approche performantielle et expérimentale, visant à démontrer la faisabilité technique, économique et environnementale de ces solutions, tout en s’inscrivant dans un cadre réglementaire et normatif en évolution.

Dans le cadre de l'accompagnement permis par l'incubateur du programme Engagés pour la qualité du logement de demain, l'équipe de recherche et développement composée de Keno architectes et Nobatek a décidé de mettre en récit le processus de projet en s'associant avec le dessinateur Gaétan Amossé pour produire une fresque.

A mi-chemin entre l’artefact culturel et la mise en récit du processus empruntant certains codes à la bande dessinée, la fresque vise à valoriser ce projet collaboratif en déroulant sa complexité et en la rendant aussi bien accessible au grand public qu’aux experts. Il nous a paru nécessaire de donner à voir les ficelles du territoire et du monde que tire cette volonté de bifurcation écologique et sociale. Nous pensons que dévoiler au plus grand nombre la complexité de son processus, c’est infuser positivement l’imaginaire collectif et rendre partout possible une telle bifurcation.

Plongez vous dans la fresque

• Collectivité : Commune de Lormont
• Bailleur social : DOMOFRANCE (Groupe Action Logement)
• Architecte : KENO Architectes
• Structure de recherche : NOBATEK/INEF4
• Autres membres de l'équipe : GPV Rive droite