• Taille de l'opération : 10 logements
• Nature : 10 logements locatifs (PLS)
• Typologies : T3 (5), T4 (5)
• Surface SDP : 815 m² dont une salle commune de 46 m²
• Surface SHAB : 788 m²
• Locaux : 1 salle commune de 46 m²
• Innovations : construction modulaire en ossature bois, projet intergénérationnel

Initialement, 13 logements d’habitat intergénérationnel social étaient à destination des locataires vieillissants de la résidence Pierre Faur et de familles, qui bénéficiaient de logements sociaux et d’un accompagnement spécifique, notamment d’une charte d’occupation définissant le vivre-ensemble. 

La salle commune sera équipée d'une cuisine partagée et permettra des activités de rencontre entre les résidents, dont certaines sont destinées plus particulièrement aux seniors.

Une nouvelle consultation en conception-réalisation a été lancée en 2025. Le Groupe Crespy mandataire avec l'agence d'architecture AR 109 ont été sélectionnés à l'automne 2025.

 PC a été déposé fin mars 2026.

Les travaux devraient débuter en fin d'année 2026-début d'année 2027 pour une durée d'environ un an.

L'opération avait, initialement, comme objectif de produire 13 logements locatifs (PLS) à partir d'un travail de recyclage de containers maritimes, permettant d'inscrire l'opération dans deux objectifs : une conception innovante et modulaire du logement qui dialogue et s'insère dans son paysage environnant marqué à la fois par le grand ensemble (résidence Pierre Faur) et à la fois par un tissu pavillonnaire.

Toutefois, ces objectifs ont du être adaptés du fait que l'entreprise mandataire du marché, qui devait intervenir dans la réutilisation des containers, a fait faillite Les containers, pendant la durée du blocage juridique lié à la propriété des containers et à la cessation du marché, ont été endommagés, ce qui n'a pas permis de relancer le projet avec le même procédé constructif.

Il a alors été décidé de s'appuyer sur un procédé constructif plus vertueux du point de vu carbone, en préfabrication bois. Certains éléments des containers seront réemployés mais de façon uniquement ornementale et non structurelle.

Le projet a donc vu de nombreuses évolutions, avec un surcout important lié aux études juridiques pour pouvoir relancer l'opération.

La programmation quant à elle n'a pas évolué, la destination du projet, et son projet social sont restés la clé de voute pour l'opérateur départemental.

• Collectivité : Commune de Foix
• Maitrise d’ouvrage : OPH de l’Ariège
• Architecte :  AR 109
• Structure de recherche : Exity
• Autres membres de l'équipe : Groupe Crespy (mandataire conception/réalisation)