• Taille de l'opération : 29 logements en BRS du T2 au T5
• Surface : 2011,6 m2 SHAB
• Innovations : Une équipe unique de conception-construction aux côtés du bailleur social pour garantir les conditions d’évolutivité des logements et des espaces communs

Cette opération de 29 logements située dans la ZAC des quais à Floirac fait l’objet d’une expérimentation avec une équipe unique de conception-construction, dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière, aux côtés du bailleur social pour garantir les conditions d’évolutivité des logements et des espaces communs. Elle s’appuie sur une recherche à long-terme avec trois axes de travail : 

1. cloison meuble : ergonomie, évolutivité

2. usage augmenté : mètres carrés supplémentaires pour agrandir les logements

3. modèle intégré : démarche de co-développement industriel avec les entreprises partenaires.

L’amélioration de la qualité d’usage des logements est basée sur la cloison utile, pour augmenter l’espace à vivre dans les logements: un principe combinatoire de meubles pour répondre aux configurations de chaque logement. Ainsi l’évolutivité se fait à l’échelle du volume dans le temps. Les méthodes et outils d’expérimentation sont multiples : une méthode précise pour réduire les délais et gagner en efficacité, des outils numériques utilisés comme un levier d’interaction avec les usagers, et de dialogue entre acteurs du projet, entreprises, maîtrise d’œuvre, bailleur, ainsi qu’une matrice de mesure de la performance

• Collectivité : Bordeaux Métropole
• Maitrise d’ouvrage : DOMOFRANCE
• Architecte : TIKOAM architecture
• Structure de recherche : TIKOAM
• Autres membres de l'équipe : Omage