• Taille de l'opération : 239 logements
• Nature : 60% PSLA et BRS + LLS et LLI (Erilia), 40% de libres (dont 25% à coûts maitrisés 3300€ /m² max)
• Typologies : T2 (8), T3 (27), T4 (40), T5 (31)
• Surface SDP : 8706 m²
• Surface SHAB : 8577 m²
• Surface commerces: 1500 m²
• Innovations : Diversification du PRU par la mobilisation du BRS; Principe de conception frugale et bioclimatique; Méthodologie de Design Thinking

Situé dans un quartier prioritaire de la ville, ce projet propose une offre de logements en accession sociale très abordable via le BRS, contribuant à la diversification de l’offre, ainsi qu’à l’accompagnement des parcours résidentiels et de l’entrée dans le logement.

Trois axes de travail permettent une conception sobre et bioclimatique : tout d'abord la diminution de l’empreinte carbone des édifices, ensuite l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments, enfin la construction de logements adaptés aux conditions climatiques futures. Une méthode unique de design thinking s’appuie notamment sur la mise en place d’un dispositif complet d’ateliers habitat, des ateliers équipe projet, des réunions de conception rapprochées, des entretiens avec les parties prenantes et un retour d'expérience prévu pour cette première étape, afin d’envisager la suite du travail partenarial.

• Collectivité : Commune de Marseille
• Maitrise d’ouvrage : SSCV Plan d’Aou Carré Sud (Demathieu Bard / Erilia / Ekinov)
• Architecte : SAS Concorde Architecture Urbanisme
• Structure de recherche : Laboratoire ESPACE
• Autres membres de l'équipe : Dream, G2I (Garcia ingénierie), Cerreti, MEGA TEAM 2PH VEFA BY KELLER WILLIAMS, Collectif(s) Créatif(s) des Territoires