Axonométrie du projet © Atelier Philppe Madec
Vue du collectif B3, entrée de la coulée verte, et placette en B2 © Atelier Philppe Madec
Coupe perspective du collectif B3 © Atelier Philppe Madec
Les Bretonnières – îlot B, ZAC du Plateau des Capucins, Un projet d’habitat bas carbone et abordable qui intègre une démarche de maîtrise d’usage
Commune d’Angers, Iceo, Soclova et BNC, Atelier Philippe Madec.
Type de MOA
Type de MOA
Copromotion
Type de projet
Type de projet
Neuf
Étape du projet
Étape du projet
Chantier
Angers
France
Région
Pays de la Loire
Carte d'identité
- Taille de l'opération : 88 logements, 26 individuels, 36 collectifs et 26 intermédiaires
- Nature : 20 PSLA, 26 BRS, 42 LLI
- Typologies : T1 (1), T2 (26), T3 (26), T4 (20), T5 (10), T6 et + (2)
- Surface SDP : 6551 m², salle commune de 68 m² et buanderie de 17 m²
- Surface SHAB : 6276 m²
- Innovations : processus de conception intégrée (PCI), habitat participatif, logements évolutifs, AMU, réemploi, terre crue porteuse
Description
Le projet assure une mixité de publics grâce à une diversité d'offres : accession sociale (PSLA et BRS) et locatif intermédiaire. Sur le plan constructif, plusieurs typologies de logements sont proposées (maisons individuelles, collectifs et intermédiaires), et 4 des 26 maisons prévues seront réalisées en briques de terre crue porteuses, ce qui devrait permettre à la filière d’industrialiser la production.
Par ailleurs, un projet d’habitat participatif est développé sur l’îlot B1, grâce à deux AMO missionnés pour la mise en œuvre d’une démarche d’assistance à maîtrise d’usage, visant à accompagner l’appropriation et la gestion des espaces communs.
Equipe du projet
- Collectivité : Commune d’Angers
- Maitrise d’ouvrage : Iceo, Soclova et BNC
- Architecte : Associer (Philippe Madec architecte urbaniste)
- Structure de recherche : Iceo
- Autres membres de l'équipe : Talpa paysage, collectif Echafauder et Amocité (AMU) ; BET Tribu, Terell, Rabier Fluides, Alpes Control, Briques Technic Concept et Matière Gris
