• Taille de l'opération : 19 logements
• Nature : 5 locatif libre, 14 PLS
• Typologies : T2 (7), T3 (8), T4 (4)
• Surface SHAB : 1912 m²
• Innovations : coopérative d’habitants comme MOA, mixité d’usage, mixité générationnelle, architecture durable, renouvellement de l’habitat rural

Le 23 à Anères est la réhabilitation d'une ancienne maison de retraite en un lieu de vie inspiré par la notion des Biens Communs. Le 23 propose d’être un lieu de transition vers une nouvelle urbanité en zone rurale. Le projet est porté par les futurs usagers des logements en résidence principale.

Le projet propose également une maison commune, la MC23, située dans l’ancienne maison du curé, rénovée et aménagée par la coopérative .Ce futur espace commun proposera une salle de réunion, des places de travail avec internet,  ainsi qu’un bureau pour une location permanente.

Le projet constitue un exemple abouti de démarche participative et d’engagement collectif, avec un portage par une coopérative d’habitants, avec un fort ancrage local. Il propose une réactivation d’un bâtiment désaffecté depuis de nombreuses années, redonnant vie au cœur du village. Le collectif porte une ambition environnementale réelle et partagée, avec une approche raisonnée du confort d’hiver et d’été.

• Collectivité : Communauté de communes Neste Barousse
• Maîtrise d'ouvrage : Le 23 à Anères (SCIC)
• Architecte : MCC architecture
• Structure de recherche : REHAL - atelier "Alternatives dans l'habitat" : Anne D'Orazio (UMR LAVUE) et Lionel Rouget (UMR LISST-Cieu)
• Autres membres de l'équipe : Laboratoire de recherche TBI INSA Toulouse, Hab-Fab, Commune d'Anères