• Taille de l'opération : 21 logements (17 neuf, 4 réhabilités)
• Nature : 50% social (7 PLS + 4 Anah social soit 11/21 logements), coopérative d'habitants
• Typologies : T1 (1), T2 (2), T3 (13), T4 (5)
• Surface SDP : 1258 m²
• Surface SHAB : 1195 m²
• Innovations : frugalité des espaces privatifs, co-conception, densité, mixité sociale, montage coopératif

Le projet, porté en autopromotion coopérative par l'Association Îlot Vert de la Soulondres, est le fruit d'une réponse à un appel à manifestation d'intérêt lancé par la commune sur un foncier situé proche du collège. La mairie a porté son choix sur ce projet développé par un collectif d'habitants plutôt que sur des propositions de promoteur ou de bailleur social. 

Le montage de cette opération de 21 logements, en autopromotion, a été pensé pour permettre une montée en compétences des habitants en termes de conception architecturale. En ce sens, le projet allie densité et mixité sociale tout en proposant un équilibre financier raisonnable. La diversité des volumes selon les usagers est possible grâce à des « trames neutres » plutôt que des pièces neutres pour s’adapter à différents modes de vie.

Des configurations en « sépartements » ont été mises en place pour permettre d’associer deux appartements sans les confondre. Un jardin expérimental agro-écologique a aussi été intégré au projet comme commun extérieur à l’ensemble des logements dans une logique de production d’énergie, d’autosuffisance alimentaire et d’entretien du lien social. Cet espace qui occupe 90% du terrain, est ouvert au reste du quartier via une entrée commune avec le collège à proximité.

Le chantier a débuté en avril 2024 et la livraison est prévue pour l'automne 2026.

Le montage en coopérative permet que l'objectif de la production de logements soit la qualité du cadre de vie plutôt que la logique de rentabilité économique. La coopérative est agrée ESUS. 

Cependant, quelques typologies et la programmation initiale (22 logements) ont du être revues pour maintenir l'équilibre financier de l'opération. Aujourd'hui la programmation est de 21 logements.

Le travail de coordination mené par la collectivité, avec l'appui du chef de projet Petites Villes de demain, et par la sous-préfecture a permis de maintenir engagé tout au long du projet l'ensemble des parties prenantes, et d'assurer l'implication des collectivités (communauté de communes, département, région) y compris en apportant les garanties de prêts nécessaires. 

Le projet a pu finalement bénéficié de financement de l'Anah dans le cadre de la nouvelle expérimentation sur l'habitat collectif participatif (lancé par le CA de l'Anah de décembre 2025) pour la partie en réhabilitation, ce qui a permis de démarrer le chantier. La coopérative est également lauréate de l'appel à projets VIURE 2025-2027 "nouveaux modes d'habiter".

L'ensemble du processus de projet est relaté dans une bande dessinée écrite par les habitants de la coopérative : 

• Collectivité : commune de Lodève
• Maitrise d’ouvrage : Association Ilot vert de Soulondres
• Architecte : DATCHA
• Structure de recherche : LIFAM / ENSA Montpellier
• Autres membres de l'équipe : SCIC Hab-Fab