• Taille de l'opération : 294 logements
• Typologies : T1 (111), T2 (49), T3 (80), T4 (54) 
• Locaux : commerces, bureaux, locaux vélo (430 m²)
• Nature :  logements locatifs sociaux (155), logements en accession sociale (42) et logements en accession libre (97), dont 118 en résidence étudiante
• Surface SDP : 23 500 m² au total dont 15 582 m² de logements, 6 388 m² de commerces et 1 538 m² de bureaux 
• Surface SHAB : 13196 m²
• Innovations : qualité de confort, réversibilité, rapport de qualité à l’extérieur, accès au grand paysage, mixité fonctionnelle

Le plan d'aménagement de la plaque Pouchon s’appuie sur les grandes ambitions se déclinant en trois axes majeurs : 
- La conservation des surfaces commerciales ou d’activités en pied d’immeuble ; 
- La diversification de la programmation urbaine avec l’implantation de programmes de logement de qualité accessibles à tous ; 
- La re-naturation et la désimperméabilisation des sols pour réintroduire la nature en ville et trouver des îlots de fraicheur.

En plus des fondamentaux concernant la qualité des logements (traversant ou bi-orienté, avec un espace extérieur par logement, des hauteurs sous plafond de 1,70m…) la caractéristique de ce projet est de travailler la mixité entre des socle actifs et les logements des étages pour donner un paysage à chaque étage (travail sur la végétalisation des toitures, traitement paysager de la sente piétonne centrale et dégagement des vue sur le grand paysage). Un travail a également été fait pour proposer la mutualisation du stationnement de l’ensemble de l’opération dans un parking silo dont le socle abritera locaux commerciaux et locaux vélos.

Le projet s'organise en minimum 3 phases prévisionnelles autour d'une allée centrale plantée. La première phase a pour ambition la construction du PLOT I composé de 79 logements, de commerces à rez-de-chaussée et de stationnements en aérien. La deuxième phase consistera en la construction des PLOTS II et III composés du parking Silo.

• Collectivité : Commune de Mérignac
• Maitrise d’ouvrage : Nhood / Ceetrus / Bouygues Immobilier
• Architecte : Scalene Architectes
• Structure de recherche : Laboratoire PAVE de l’ENSAP Bordeaux
• Autres membres de l'équipe :  UR, Terrell, Soconer, R-USE, Studio Mathieu Lucas, Cabinet Faure