• Taille de l'opération : 10 logements
• Nature : 10 logements en accession encadrée (BRS)
• Innovations : Création d'une offre de logements flexibles et intermédiaires en centre-bourg ; confort d’usage en construction bois

Produire des logements attractifs et flexibles, écologiques et abordables, tel est le fer de lance de cette opération de 10 logements en cours de conception, située sur une ancienne friche en plein cœur d'un bourg rural. Ces logements visent à offrir des espaces modulables selon les cycles de vie et accueillent des espaces de travail (production, télétravail). Leur conception doit permettre un confort thermique été comme hiver. Produits en BRS, ces logements permettront d’accueillir de jeunes ménages en proposant.

D'un point de vue architectural, des recherches sur le confort de la construction bois sont actuellement menées.

L'appel d'offres sera lancé en juillet 2026 sur le principe d'une démarche "conception/réalisation".

Le projet a évolué depuis la phase de candidature. Si les intentions restent les mêmes, l'option finale choisie consiste à lancer, aux côtés de l'EPCI (Communauté de communes - Coeur Haute Lande), un marché de prestation intellectuelle avec dialogue compétitif pour "Prototyper de l'habitat bois en accession sociale à la propriété". Les candidats seront des bailleurs sociaux en consortium avec architectes et des entreprises. La fabrication hors site sera privilégiée sur le principe d'une démarche "conception/réalisation".

• Collectivité : Commune de Garein
• Maitrise d’ouvrage : Commune de Garein
• Architecte : BUILD.studio
• Structure de recherche : WALD.city et FCBA