Pose des premiers modules © TTU

Pose des premiers modules © TTU

Pose des premiers modules © TTU

Pose des premiers modules © TTU

Insertion du projet

Insertion du projet

insertion du projet 2

insertion du projet 2

Pose de premiers clous © GIP EPAU

Pose de premiers clous © GIP EPAU

TTU

Prototype BBM

Démarche Toits Temporaires Urbains : le Partenariat d’Innovation Bâtiments Mobiles et Modulables. Modularité, Réversibilité, Logement d’Abord, ZAN
Stains, Groupement de commande : Banque des Territoires, ICF Habitat, SNCF Immobilier, Conseil départemental Seine-Saint-Denis, SELVEA (mandataire)

Type de MOA
Type de MOA
Bailleur social

Type de projet
Type de projet
Neuf

Étape du projet
Étape du projet
Chantier

Seine-Saint-Denis
France

Île-de-France
Carte d'identité
Description
Equipe du projet
Carte d'identité
  • Taille de l'opération pilote : 30 logements pour 90 places
  • Nature : hébergements pour femmes seules avec enfants
  • Surface SDP : 1000 m2
  • Surface SHAB : 704 m2
  • Innovations : logements modulables, ZAN, Logement d’Abord
Description

Pour cette opération expérimentale et pilote, le leitmotiv est la création de logements durables et déplaçables avec un travail sur la sobriété foncière via l’utilisation de terrains délaissés, des bâtiments prévus pour trois cycles de vie, le respect de la RE 2020 et un travail sur l’efficacité thermique et acoustique.

Les Toits Temporaires Urbains (TTU) est un projet développé par la Banque des Territoires, SNCF Immobilier, ICF Habitat et le Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis. Il vise le déploiement d’une solution hautement qualitative de constructions déplaçables, en structure bois, afin de satisfaire les besoins en matière d’hébergement, de logement et de locaux d’activité, en zone urbaine tendue ou en zone détendue. Le pari consiste donc à concevoir et déployer :

  • des constructions performantes en matière environnementale ;

  • déplaçables facilement par un tiers ;

  • reconfigurables entre deux sites d’installation,

  • pour répondre à un programme différent ;

  • avec une ambition de haute qualité architecturale et de confort de l’usager ;

  • à coût global maîtrisé.

Le concept de Toits Temporaires Urbains, développé au travers d'un Partenariat d’Innovation afin de répliquer et multiplier les usages en réaménageant les BBM (bâtiments mobiles et modulables), déploie une première opération pilote située à Stains sur le quartier du Clos Saint Lazare.

En 2023, Toits Temporaires Urbains devient une société par actions simplifiée détenue à 80% par la Banque des Territoires, 16M par ICF Habitat et 4% par SNCF Immobilier.

Equipe du projet
  • Collectivité : Seine-Saint-Denis
  • Maitrise d’ouvrage (Groupement de commande dans le cadre du partenariat d'innovation): Banque des Territoires, ICF Habitat, SNCF Immobilier, Conseil départemental de Seine-Saint-Denis
  • Architecte : Alt 
  • Groupement lauréat du partenariat d'innovation : Selvea, Virtuel, Alt, Ethic, Géranium, Atelier Rouch, Edile Construction 
  • Structure de recherche : LET LAVUE
  • Autres membres de l'équipe (AMO partenariat d'innovation) : 13HorsSite, Palabres, Socotec, Wigwam, Arep, Ginkgo avocats

Ressource(s) liée(s)