• Taille de l'opération : 52 logements
• Nature : 36 en accession sociale (TVA 5,5%), 16 LLI
• Typologie : T2 (19), T3 (15), T4 (14) et T5 (4)
• Surface SDP : 3613 m²
• Surface SHAB : 3300 m²
• Innovations : accompagnement de la démarche participative tout du long et implication des futurs habitants dans la gouvernance du projet

L’innovation proposée s’appuie sur l’accompagnement de la démarche participative tout au long du projet et l’implication des futurs habitants dans la gouvernance de celui-ci. Les objectifs du projet sont de valoriser la co-décision au sein de l’équipe du projet et la montée en compétences des habitants, grâce à leur implication dans la gouvernance du projet.

Le projet répond aux enjeux d’abordabilité et de mixité, avec des logements participatifs et évolutifs dans une logique d’habitats mixtes. Les espaces partagés sont co-définis, tout comme les ambitions environnementales, qui sont définies en collaboration avec les habitants, avec l’aide d’un bureau d’études spécialisé en ingénierie environnementale.

La pose de la la première pierre a eu lieu le 22 juin 2026, pour une durée de travaux de 2 ans.

Le projet a démarré très en amont par une démarche participative ambitieuse, visant à associer les futurs habitants et les acteurs du territoire à la réflexion sur les usages, les espaces partagés et la manière d’habiter ensemble.

Cette démarche a permis d’explorer les besoins, les attentes et les modes de vie à travers des ateliers participatifs, des échanges autour des usages et des outils de représentation du projet. Elle a nourri la conception architecturale et permis de faire émerger des orientations fortes : des logements ouverts sur le paysage, des espaces extérieurs généreux et une attention particulière portée aux usages collectifs.

Le projet a également connu un parcours de transformation. Les difficultés rencontrées sur le contexte immobilier actuel, notamment en matière de commercialisation, ainsi que la nécessité d’optimiser l’équilibre économique de l’opération, ont conduit les équipes à revoir certains choix de programmation et à rechercher collectivement des solutions.

Grâce à la mobilisation continue de l’ensemble des parties prenantes, l’ambition initiale a pu être préservée : faire émerger un projet de qualité, adapté aux réalités du territoire et porteur d’une nouvelle façon d’habiter.

L’habitat participatif, imaginé à l’origine sous sa forme initiale, a ainsi évolué vers une ambition élargie : créer les conditions d’une vie collective entre habitants, avec un espace commun en rez-de-chaussée pensé comme un lieu de rencontre, ouvert aux habitants — locataires comme accédants à la propriété — et potentiellement au quartier.

Sur le plan environnemental, L’Archipel affirme également des engagements forts :

• matériaux de construction intégrant des isolants biosourcés
• menuiseries bois
• balcons filants jouant un rôle de filtre face aux rayonnements directs
• protections solaires orientables
• brasseurs d’air dans les logements pour améliorer le confort d’été

Cette opération illustre aussi une volonté d’accompagner les parcours résidentiels avec une innovation sociale portée par Foncière Agora, qui acquiert deux logements permettant à leurs occupants de constituer progressivement une capacité d’accession à la propriété.

La pose de cette première pierre marque aujourd’hui le lancement d’un chantier de près de 2 ans, fruit d’un travail collectif et persévérant entre maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, AMO, habitants et partenaires.

• Collectivité : Commune de Villefranche-sur-Saône
• Maitrise d’ouvrage : Rhône Saône Habitat
• Architecte : Dumetier Design
• Structure de recherche : Social Transfert
• Autres membres de l'équipe : SERL