• Taille de l'opération : 25 maisons minières
• Innovations : Auto-réhabilitation de logements sociaux patrimoniaux ; permanence architecturale ; formation à la réhabilitation en matériaux biosourcés

Le projet propose une auto-réhabilitation de logements sociaux à travers l’acclimatation comme valeur architecturale, entre reconnaissance patrimoniale et lutte contre la précarité énergétique. À travers l’usage de matériaux biosourcés, une économie de ressources et une implication des habitants, cette expérimentation renouvelle les cités minières de demain.

Le défi contractuel a tenu à un détail apparemment technique : il fallait articuler une mission classique de maîtrise d’œuvre (achetée par le bailleur) avec une démarche de recherche-action portée par l’Ecole nationale supérieure d’architecture et de paysage (ENSAP) de Lille, financée par d’autres fonds. Plutôt que de regrouper l’ensemble dans un seul marché, ce qui aurait fait basculer l’opération dans des seuils de procédure formalisée incompatibles avec l’agilité requise, le juriste du Conseil national de l’Ordre des architectes a proposé de dissocier deux marchés distincts : un marché de maîtrise d’œuvre passé par Maisons & Cités au titre de l’achat innovant, et un marché de services passé par l’ENSAP Lille pour la contribution à la démarche de recherche, en dessous du seuil des marchés publics. La validité du montage tient à la stricte distinction des prestations, l’une concourt à l’ouvrage, l’autre à une logique exploratoire, afin d'éviter toute requalification en co-maîtrise d’ouvrage.

Le projet a ainsi intégré 3 recherches menées par : 

• Martin Fessard, qui a soutenu sa thèse intitulée "Plaisirs climatiques dans les cités minières, expérimentation d'une rénovation légère en décalage avec la spatialité ouverte et les normes de rénovation lourde". (Université de Lille, Ecole Doctorale Sciences de l'homme et de la société).
• Mélusin Pagnier, qui a également soutenu sa thèse intitulée "Le rôle de la participation dans la rénovation du logement social : Corons d'Orient, expérimentation d'une permanence architecturale de recherche dans une cité minière" (Université de Lille, Ecole Doctorale Sciences de l'homme et de la société)
• Mélusine Pagnier, Martin Fessard et Béatrice Mariolle qui ont co-rédigé l'article de revue "Cités minières en acclimatation: permanence architecturale et auto réhabilitation accompagnée"

• Collectivité : Ville de Harnes
• Maîtrise d'ouvrage : Maisons Cités SA d’HLM
• Maîtrise d'oeuvre : Bl-au, Atelier Post, Quatrine
• Structure de recherche : Chaire Acclimater les territoires post-miniers (ENSAP Lille), Laboratoire Architecture, Conception, Territoire, Histoire (LACTH)
• Autres membres de l'équipe : Mission Bassin Minier, CD2E, Groupe Hauts-de-France de la frugalité heureuse et créative, Laboratoire Génie civil et géo-Environnement Université d'Artois à Béthune (LGCgE), Communauté d'agglomération Lens Liévin, Cercle de qualité du Pôle Métropolitain de l'Artois
   

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