© Erilia
Chemin des Fraises: réhabiliter, construire et recomposer un secteur déjà urbanisé, reconversion d’une ancienne clinique en logements performants et abordables
Commune de Septèmes-les-Vallons, Erilia, Nomad architectes
Type de MOA
Type de MOA
Bailleur social
Type de projet
Type de projet
Mixte
Étape du projet
Étape du projet
Dépôt de PC
Septèmes-les-Vallons,
France
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Carte d'identité
- Taille de l'opération : 54 logements
- Nature: 20 logements en BRS (neuf), 34 logements collectifs (réhabilitation)
- Innovations : Expérimentation d’un référentiel de qualité d’usage du logement neuf; une dynamique de réhabilitation et de lutte contre l’habitat indigne
Description
Ce projet s’inscrit dans une démarche écoquartier, portée par une commune engagée dans une politique active de réhabilitation du parc existant. Il témoigne d’une volonté affirmée de travailler prioritairement sur le tissu bâti avant d’envisager toute extension de l’urbanisation. La qualité d’usage constitue un axe central de l’opération, avec l’expérimentation du référentiel dédié (confort thermique et acoustique) et la reconversion d’un ensemble immobilier par la transformation de studios en logements de plus grande taille.
La programmation mixte, composée de 34 logements locatifs sociaux réhabilités et de 20 logements neufs en bail réel solidaire, s’inscrit dans une démarche d’innovation et de réflexion sur les parcours résidentiels des habitants de la commune.
Equipe du projet
- Collectivité : Commune de Septèmes-les-Vallons
- Maitrise d’ouvrage : ERILIA
- Maitrise d’œuvre : Nomad architectes
- Structure de recherche : PROJECT[s] ENSA Marseille
