• Taille de l'opération : 56 logements
• Innovations : Sobriété énergétique, mixité fonctionnelle, qualité des usages

Située sur la ZAC Bellevue, cette opération de 56 logements, livrée début 2025, se distingue par son ambition écologique affirmée et sa volonté de proposer une alternative au modèle pavillonnaire. Anticipant les exigences de la RE2020 à l’horizon 2028, le projet intègre une chaufferie biomasse, des matériaux de construction durables, ainsi que des jardins partagés favorisant la biodiversité et l’implication des habitants.

Le parti-pris architectural s’appuie sur une densité maîtrisée et des typologies d’habitat superposées. En combinant maisons (15) et appartements (40) dans un jeu de volumes et de matériaux, le projet met en œuvre une variété de modes d’habiter adaptés à différents usages et parcours résidentiels.

La qualité d’usage des logements est renforcée par leur insertion à l’échelle du quartier, avec des commerces en rez-de-chaussée, des terrasses privatives, des espaces verts de proximité, et une mixité programmatique assumée. Le volet social est également soigné : les logements locatifs sociaux sont financés par une diversité de dispositifs (PLAI, PLUS, PLS).

• Collectivité : Ville d’Arpajon
• Maitrise d’ouvrage : SORGEM, Immobilière 3F
• Architecte : Jean & Aline Harari architectes
• Autres membres de l'équipe : TEKHNE Ingénierie, D’Ici là paysages & territoires