• Taille de l'opération : 156 logements
• Typologies : T1 (12), T2 (52), T3 (64), T4 (25), T5 (3)
• Surface : 11989m2
• Nature : 14% de logements locatifs sociaux, 55% de logements en accession sociale et abordable et 30% de logements en accession libre
• Innovations : Créer un logement abordable, qui puisse évoluer dans le temps et propose une pièce en plus.

Ce projet livré de 156 logements présente la particularité que 60 logements disposent d’une pièce supplémentaire de 10m2, sans fonction déterminée, celle-ci permet d’adapter le logement aux évolutions du ménage. En dehors du logement, elle offre également un espace extérieur. Des économies importantes sont réalisées sur les coûts de construction afin de proposer un rapport espace-prix intéressant pour un logement abordable, la pièce en plus étant livrée à aménager, son coût est réduit. Le projet atteint in fine des prix bas au regard du contexte. Ce projet se propose de densifier les abords des transports en commun structurants afin d’inciter à leur utilisation, réduisant ainsi l’effet des ZAN.

• Collectivité : Métropole de Bordeaux
• Maitrise d’ouvrage : Eiffage Immobilier et Axanis
• Architecte : Bruno Rollet Architecte / DND architectes
• Structure de recherche : Laboratoire PAVE, ENSA Bordeaux