© Sam Banchet Architecture
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Réhabilitation d’un quartier ancien basé sur la qualité d’usage des logements, la plasticité des logements dans le locatif social.
Commune de Roubaix, 3F Notre Logis, Sam Banchet Architecture

Type de MOA

Type de MOA
Bailleur social

Étape du projet

Étape du projet
Dépôt de PC

Roubaix
France

Région
Hauts-de-France
Carte d'identité
  • Taille de l'opération : 39 logements
  • Nature : 8 PLAI, 31 PLUS
  • Surface SDP : 2883m2
  • Surface SHAB : 2670m2
  • Innovations : La plasticité des logements (capacité à varier d'une forme à l'autre)
Description

Cette opération de 39 logements et d’un local d’activité (tiers lieu) s’appuie sur un principe de qualité par la plasticité des logements :  grands logements traversants, espaces extérieurs privatifs, lumière naturelle, matériaux durables et réseau de chaleur, logements modulables et adaptés (ouverture verticale ou pièce supplémentaire, réflexion sur les parois et leur mutabilité…). Elle prévoit également l’évolutivité des logements avec des logements accessibles (social, en PLAI ou PLUS) de différentes typologies, plusieurs typologies de plans : logements intermédiaires, logements ateliers, logements individuels, logements inclusifs) et des parcours résidentiels favorisés par les échanges (intergénérationnels) relatifs au tiers-lieu (conciergerie) créé dans l’ancien local

Equipe du projet
  • Collectivité : Commune de Roubaix
  • Maitrise d’ouvrage : 3F Notre Logis
  • Architecte : Sam Banchet Architecture
  • Structure de recherche : Groupement interne
  • Autres membres de l'équipe : La Fabrique des quartiers, Métropole Européenne de Lille