• Taille de l'opération : 39 logements
• Nature : 8 PLAI, 31 PLUS
• Surface SDP : 2883 m²
• Surface SHAB : 2670 m²
• Innovations : La plasticité des logements (capacité à varier d'une forme à l'autre)

Cette opération prévoit la réalisation de 39 logements et d’un local d’activité transformé en tiers-lieu. Elle s’appuie sur un principe de qualité, porté par la plasticité des logements : grands logements traversants, espaces extérieurs privatifs, lumière naturelle, matériaux durables, réseau de chaleur. Les logements sont modulables et adaptés, avec des dispositifs comme l’ouverture verticale, la possibilité d’ajouter une pièce, ou encore une réflexion sur la mutabilité des parois.

L’évolutivité est également centrale, avec des logements accessibles (sociaux, en PLAI ou PLUS) et une diversité de typologies : logements intermédiaires, ateliers, individuels ou inclusifs. Le projet favorise les parcours résidentiels, notamment par les échanges intergénérationnels associés au tiers-lieu (conciergerie) installé dans l’ancien local.

• Collectivité : Commune de Roubaix
• Maitrise d’ouvrage : 3F Notre Logis
• Architecte : Sam Banchet Architecture
• Structure de recherche : Groupement interne
• Autres membres de l'équipe : La Fabrique des quartiers, Métropole Européenne de Lille