• Taille de l'opération : 54 logements
• Nature: 20 logements en BRS (neuf), 34 logements collectifs (réhabilitation)
• Innovations : Expérimentation d’un référentiel de qualité d’usage du logement neuf; une dynamique de réhabilitation et de lutte contre l’habitat indigne

Ce projet s’inscrit dans une démarche Eco-quartier, sur une commune engagée dans une dynamique de réhabilitation des logements existants : une volonté affirmée de travailler sur le tissu existant avant d’envisager l’extension de l’urbanisation. La qualité d’usage du logement est au cœur de cette opération : expérimentation du référentiel de qualité d’usage du logement (confort thermique et acoustique), reconversion d’un ensemble immobilier par une restructuration des studios existants en logements plus grands. Une programmation mixte, composée de 34 logements locatifs sociaux réhabilités et 20 logements neufs en bail réel solidaire ainsi qu’une démarche d’innovation et une réflexion sur les parcours résidentiels des habitants de la commune permettent de répondre à l’enjeu de l’AMI sur le logement abordable.

• Collectivité : Commune de Septèmes-les-Vallons
• Maitrise d’ouvrage : ERILIA
• Structure de recherche : PROJECT[s] ENSA Marseille