ICF Habitat
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Lots 5 et 6 - Les Messageries à Lyon-Daumesnil, Paris 12e. Construire des logements sociaux et intermédiaires à haute valeur d’usage.
Commune de Paris, ICF La Sablière.

Type de MOA

Type de MOA
Bailleur social

Type de projet

Type de projet
Neuf

Étape du projet

Étape du projet
Dépôt de PC

Paris
France

Région
Île-de-France
Carte d'identité
  • Taille de l'opération : 69 logements, 2 locaux commerciaux et un locatif associatif (41 logements locatifs intermédiaires et 28 logements locatifs sociaux)
  • Surface SDP : 4330,20m2 (dont 3982,30m2 pour les logements)
  • Surface SHAB : 3635,10m2
  • Typologies : T1 (11), T2 (20), T3 (30), T4 (6), T5 (2)
  • Innovations : Logements modulables, ZAN, Logement d’Abord
Description

C’est la haute valeur d’usage qui prévaut dans ce projet de 69 logements sociaux et intermédiaires avec es espaces communs partagés pour les « usages oubliés » (télétravail, buanderie, jeux enfants) et retour d'expérience post-livraison. La qualité constructive est également perceptible à travers une réflexion sur le logement et la ville : confort d'été, jardin multiples orientations pour chacun des logements, éclairage naturel des locaux communs. La valorisation des espaces verts et la réversibilité et l'évolutivité des RDC actifs permettent une adaptation aux nouveaux modes de vie.

Equipe du projet
  • Collectivité : Commune de Paris
  • Maitrise d’ouvrage : ICF La Sablière
  • Architectes : Bond Society et Le Studio Sanna Baldé
  • Structure de recherche : ENSA Montpellier, Hit Lab, GERPHAU