© Agence Boris Bouchet Architectes

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Mixité zéro stress dans la Plaine des Cantoux, réinterroger le logement par le prisme des usages et de la santé grâce à une démarche de co-construction du projet
Commune d’Ormesson-sur-Marne, I3F, Boris Bouchet Architectes

Type de MOA

Type de MOA
Bailleur social

Type de projet

Type de projet
Neuf

Étape du projet

Étape du projet
Chantier

Ormesson sur marne
France

Région
Île-de-France
Carte d'identité
  • Taille de l'opération : 32 logements
  • Nature : 10 PLAI, 16 PLUS, 6 PLS
  • Typologies : T1 (5), T2 (11), T3 (9), T4 (6), T5 (1)
  • Surface SHAB : 1768m2
  • Innovations : co-conception avec l’aménageur, la MOEU, les collectivités territoriales. Isolation des façades différenciées selon orientation
Description

Le premier principe innovant de cette opération de 32 logements est la co-conception à toutes les phases, au moyen d’ateliers de concertation avec les habitants en amont (balades urbaines) et d’ateliers thématiques transdisciplinaires regroupant l’ensemble des parties prenantes (techniques et politiques) à toutes les phases du projet. Le second principe repose sur des dispositifs écologiques favorisant la santé et le confort d’usage. Les paliers sont aménagés et une salle polyvalente ainsi qu’une terrasse sont à disposition des habitants comme espaces communs et partagés. Chaque logement est doté d’un espace extérieur privatif et une attention particulière est portée à la qualité de l’air intérieur. Les modes constructifs sont différenciés en fonction de l’orientation des façades (pierre massive non isolée au sud, pierre massive avec isolation épaisse au Nord, Est et Ouest; béton pour les dalles et noyaux de distribution)

Equipe du projet
  • Collectivité : commune d’Ormesson-sur-Marne
  • Maitrise d’ouvrage : I3F
  • Architecte : Boris Bouchet Architectes
  • Structure de recherche : le laboratoire LIEU de l’UAR
  • Autres membres de l'équipe : EPT GPSEA, EpaMarne, WOR/MOTEEC/I+A, Ateliers Les Nouveaux Jardiniers, Octopus Lab.