• Innovations : accompagnement des copropriétaires ; définition d'un cadre partenarial 

Le projet porte sur un immeuble ancien, emblématique du patrimoine bâti du centre-ville et prévoit son amélioration thermique et acoustique, l’adaptation des logements aux nouveaux usages et la création d’espaces partagés. Le projet intègre une démarche de recherche menée par l’EVCAU, qui s’appuie notamment sur une enquête auprès des copropriétaires (leurs usages, leurs désirs, leur rapport au collectif et au projet de réhabilitation…) afin d’accompagner au mieux les habitants porteurs du projet. Au stade des prémices, le jeu d’acteurs et les modalités de contractualisation avec les pouvoirs publics doivent encore être affinés mais cette démarche inédite pourrait être porteuse d’un véritable démonstrateur pour d’autres modèles de bâti « 3 fenêtres » spécifiques à la ville de Marseille.

• Collectivité : Métropole Aix-Marseille-Provence
• Maitrise d’ouvrage : syndicat de copropriété de l’immeuble
• Architecte : 28.04 Architecture / Elsa Glenat architectes
• Structure de recherche : EVCAU ENSA Paris Val de Seine