© Francis Soler Architecte

© Francis Soler Architecte

Le méthod-o, Des bâtiments « déspécialisés »
Commune Le-Chesnay-Rocquencourt (78), Léon Grosse Immobilier, promoteur, Francis Soler Architecte

Type de MOA

Type de MOA
Promoteur

Type de projet

Type de projet
Neuf

Étape du projet

Étape du projet
Études pré-opérationnelles/complémentaires

Le Chesnay
France

Région
Île-de-France
Carte d'identité
  • Surface SDP : 10000m2
  • Innovations : bâtiment avec des plateaux non attribués, organisation du processus de conception
Description

En phase pré-opérationnelle, ce programme « déspécialisé » compte en équivalent logements environ 120 logements. La méthode de réalisation ouverte s’appuie sur 3 phases : un ouvrage inachevé (phase 1) : réalisation d’une plateforme ouverte inachevé, un ouvrage temporairement achevé (phase 2) : plateau de programmation détaillée des surfaces, à partir de temps concertés, un ouvrage toujours en mouvement (phase 3) : flexibilité et réversibilité du bâtiment. Les supports sont élaborés pour évoluer en permanence, grâce à une structure en poteaux-dalle, des façades génériques, une hauteur sous plafonds de 3 mètres utiles pour permettre la flexibilité de l’ouvrage, un travail sur l’orientation, l’épaississement possible de la plateforme. L’innovation se lit également au regard des modalités de conception puisqu’elle s’appuie sur une mobilisation de la méthode de conception collaborative Design Thinking, sur l’utilisation de la « calculette bas carbone » développée par 4,0 et des ateliers thématiques avec l’ensemble des parties prenantes.

Equipe du projet
  • Collectivité : Le-Chesnay-Rocquencourt (78)
  • Maitrise d’ouvrage : Léon Grosse Immobilier, promoteur
  • Architecte : Francis Soler Architecte
  • Structure de recherche : Structure de recherche interne au Groupe Léon Grosse, 4.0
  • Autres membres de l'équipe : Léon Grosse Direction Régionale Habitat