© Francis Soler Architecte
Type de MOA
Type de projet
Étape du projet
Le Chesnay
France
- Surface SDP : 10000m2
- Innovations : bâtiment avec des plateaux non attribués, organisation du processus de conception
En phase pré-opérationnelle, ce programme « déspécialisé » compte en équivalent logements environ 120 logements. La méthode de réalisation ouverte s’appuie sur 3 phases : un ouvrage inachevé (phase 1) : réalisation d’une plateforme ouverte inachevé, un ouvrage temporairement achevé (phase 2) : plateau de programmation détaillée des surfaces, à partir de temps concertés, un ouvrage toujours en mouvement (phase 3) : flexibilité et réversibilité du bâtiment. Les supports sont élaborés pour évoluer en permanence, grâce à une structure en poteaux-dalle, des façades génériques, une hauteur sous plafonds de 3 mètres utiles pour permettre la flexibilité de l’ouvrage, un travail sur l’orientation, l’épaississement possible de la plateforme. L’innovation se lit également au regard des modalités de conception puisqu’elle s’appuie sur une mobilisation de la méthode de conception collaborative Design Thinking, sur l’utilisation de la « calculette bas carbone » développée par 4,0 et des ateliers thématiques avec l’ensemble des parties prenantes.
- Collectivité : Le-Chesnay-Rocquencourt (78)
- Maitrise d’ouvrage : Léon Grosse Immobilier, promoteur
- Architecte : Francis Soler Architecte
- Structure de recherche : Structure de recherche interne au Groupe Léon Grosse, 4.0
- Autres membres de l'équipe : Léon Grosse Direction Régionale Habitat