1.Modularité et réversibilité 

Le parti architectural favorise un habitat dense, alternatif au modèle pavillonnaire, avec des logements évolutifs et un espace interstitiel pensé pour des usages mixtes. La « grange rouge » joue le rôle de tiers-lieu mutualisé, rappelant l’histoire agricole du territoire et offrant un socle d’animation collective. Un accompagnement des habitants est prévu pour définir et faire vivre les usages de ce lieu partagé.

2. Sobriété énergétique et biodiversité 

Le bâtiment combine béton et bois, et vise un niveau équivalent au label « bâtiment biosourcé niveau 3 ». Les logements sont majoritairement traversants ou à triple exposition, conçus pour de faibles consommations. Le projet prolonge la trame forestière existante au sein de la ZAC en intégrant un cœur d’îlot dédié à la biodiversité, préservé tout au long du chantier. Un dispositif de suivi énergétique, réalisé avec les habitants, permettra d’évaluer la maîtrise d’usage et la reproductibilité des solutions retenues.

3. Un logement social de qualité 

Le programme associe accession sociale à la propriété et locatif social, en privilégiant des surfaces et des aménagements extérieurs privatifs de qualité. La maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre ont engagé un travail technique approfondi pour expérimenter des solutions limitant les coûts sans renoncer aux ambitions architecturales et paysagères.

• Pose de la première pierre : 9 avril 2024.

• Visite de chantier & dévoilement du sceau de l’excellence EQLD : 15 septembre 2025.

• Livraison prévue : 1ᵉʳ trimestre 2026.

La Grange Rouge démontre que innovation technique, qualité architecturale et exigences sociales peuvent être conciliées par des choix de montage, des matériaux adaptés et une gouvernance des usages intégrée. Merci aux équipes qui contribuent à cette démarche exemplaire.

Plus d'infos sur le projet : https://engages-pour-la-qualite-du-logement-de-demain.archi.fr/node/157